Snel, neutraal en duidelijk:
uw plaatsbeschrijving op maat
Bij Esban verzorgen we nauwkeurige plaatsbeschrijvingen voor huur- en verkoopwoningen. Met duidelijke foto’s, overzichtelijke rapporten en op tegenspraak opgesteld, zorgt u voor maximale zekerheid bij intrede en uittrede. Professioneel, betrouwbaar en snel beschikbaar.
Wie we zijn
Over ons
Bij Esban Expertise staat onafhankelijkheid, duidelijkheid en professionaliteit centraal.
Wij helpen eigenaars, huurders en makelaars met neutrale en nauwkeurige plaatsbeschrijvingen – zowel bij intrede als uittrede. Met onze ervaring in vastgoed en een efficiënte werkwijze zorgen wij voor rapporten die wettelijk correct, helder en volledig zijn.
Ons doel: gemoedsrust en zekerheid voor alle partijen, tegen een correcte en transparante prijs.
Hoe het werkt
Stap-voor-stap overzicht:
1. Intake
U vult eenvoudig het online formulier in of belt ons.
2. Planning
In overleg bevestigen we een datum en uur van het bezoek.
3. Bezoek
Plaatsbeschrijving volgens checklist, foto’s en meterstanden.
4. Rapport
Digitaal rapport binnen 48 uur, inclusief fotobijlage.
5. Levering & factuur
PDF met ondertekening en factuur; archivering in ons systeem.
Wat we doen
Onze diensten
Een plaatsbeschrijving is in veel gevallen een wettelijke verplichting (bijvoorbeeld bij huur of oplevering) en dient als objectief verslag van de staat van een woning, winkelruimte of gebouw.
Door te kiezen voor een onafhankelijke plaatsbeschrijving, vermijd je discussies en conflicten achteraf: alles staat zwart op wit, gedetailleerd en correct gedocumenteerd.
Met jarenlange ervaring in de vastgoedsector stellen wij plaatsbeschrijvingen op met oog voor detail, zodat elke betrokken partij zekerheid heeft.
In- en uittrede huur
​
Voor appartementen, studio’s, woningen, winkelruimtes en bedrijfspanden.
Bij de start van een huurcontract wordt de staat van het pand nauwkeurig vastgelegd. Bij het einde van de huur dient dit als referentie om mogelijke schade of veranderingen objectief te beoordelen.
Dit beschermt zowel huurder als verhuurder.
Bouwkundige vooropnames
Voorafgaand aan bouw- of renovatiewerken in de buurt.
Een onafhankelijke vooropname bij aangrenzende gebouwen documenteert de bestaande staat van gevels, vloeren en muren. Mocht er na de werken schade ontstaan, kan met dit verslag objectief worden vastgesteld of dit al aanwezig was of door de werken veroorzaakt werd.
Aankoop of verkoop van vastgoed
Voor woningen, appartementen of handelspanden.
Een plaatsbeschrijving bij verkoop biedt extra zekerheid aan zowel koper als verkoper. Het geeft een objectieve en duidelijke weergave van de staat van het pand en voorkomt discussies achteraf.
(Voor)oplevering van nieuwbouw of renovatieprojecten
Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning of een gerenoveerd pand is het belangrijk dat alle partijen weten wat er wel en niet correct uitgevoerd werd. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving legt de staat van het pand vast, zodat openstaande punten duidelijk gedocumenteerd zijn.